首付百分之十购房骗局：小心上当受骗

在如今的房地产市场中，首付百分之十购房的方式已经成为了很多购房者的选择。但是，这种方式也存在着很多骗局和陷阱，需要购房者注意。本文将介绍这种购房骗局的原理和防范措施，以保护购房者的利益。

骗局原理

首先，我们需要了解首付百分之十购房的原理。这种方式的意思是，购房者可以仅仅支付房屋总价的百分之十作为首付，剩下的部分可以通过贷款等方式分期支付。这种方式通常是由开发商或中介推销的。

但是，在一些不法分子的手中，这种方式变成了一种骗局。他们会以低于市场价格的方式发售房屋，让购房者只需要支付总价的百分之十。但是，事实上这些房屋并没有合法的产权，或者存在一些法律问题，比如房屋被查封，或者存在纠纷等。购房者支付了首付之后，很可能就面临着丧失了全部投资的危险。

骗局手法

骗子们的手法非常巧妙，他们会以各种名目吸引购房者前来购买，其中最常见的几种手法包括：

1.以虚假的信息吸引购房者

有些骗子会编造一些虚假的信息来吸引购房者，比如房屋价值远高于市场价，或者有非常优惠的贷款利率等。这种手法容易让购房者产生梦想，进而被骗子所欺骗。

2.以房屋质量好来吸引购房者

有些骗子会宣传他们的房屋质量非常好，比如房屋采用进口材料、房屋附带豪华装修等。但是，实际上这些房屋并没有合法的产权，甚至还有质量问题，购房者成为了无辜受骗的受害者。

3.以虚假的信息隐藏房屋缺陷

一些骗子会通过隐藏房屋的缺陷来骗取购房者的钱财。他们会在购房者签署购房合同之前，隐瞒房屋存在的各种问题，比如地基问题、漏水问题、违建问题等。购房者付了首付之后才发现这些问题，而骗子则已经销声匿迹。

如何避免上当受骗

有了对于骗局原理和手法的了解之后，我们需要采取相应的防范措施来避免上当受骗：

1.了解房屋的真实情况

在购房之前，一定要对房屋进行充分的调查和了解。最好能够亲自看下房屋的情况，了解其位置、产权以及存在的问题等。如果有条件，可以找专业的评估机构对房屋进行评估。

2.选择正规的房地产中介或开发商

在选择购房中介或开发商时，一定要选择那些有良好信誉的正规机构。可以通过网络查找相关评价和口碑，或者向有经验的购房者求助。

3.谨慎与陌生人交易

如果有人通过电话或者微信等非正式渠道联系你，并提出首付百分之十购房的方式，一定要保持警惕。不要在不了解情况的情况下随意交付首付，以免上当受骗。

总之，首付百分之十购房是一种有利可图的方式，可以让购房者在拥有自己房屋的同时减轻负担。但是，在购房过程中要注意防范，避免上当受骗。购房者要时刻保持警惕，增强自我保护意识，以免受到不必要的经济损失。