长沙购房需求

随着长沙房价的逐年上涨，越来越多的人开始考虑购房问题。购房除了需要有足够的首付外，还需满足一定的条件。那么，长沙买房是否需要夫妻都有社保呢？

长沙购房条件

根据《长沙市人民政府关于印发《长沙市城市住房保障和房地产市场管理工作实施方案》的通知》（长政发〔2016〕23号）规定，只有符合以下要求的人才可以在长沙市购买商品住房：

在长沙市注册并购买商品住房的家庭必须在长沙市城镇区域连续缴纳社会保险或个人所得税满3年，且在长沙市参加社会保险或个人所得税的月平均工资（工资总额/工作月份）不得低于本市上年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的70%；

家庭名下只能拥有1套住房，且需要满足以下两个条件之一：1）家庭名下已有住房且未办理过商品住房使用权证的，没有涉及违法违规问题，并且其名下的住房不属于“三限房”；2）已购买商品住房的有关当事人通过合法方式把名下房产变卖后，达到家庭名下只拥有1套商品住房的要求。

夫妻是否都需要有社保

从上述规定可以看出，只有购房家庭满足在长沙市城镇区连续缴纳社保或个人所得税满3年的要求，才有资格购买商品住房。因此，购买商品住房并不需要夫妻双方都有社保，只要满足条件即可。

购房注意事项

在购房之前，购房者需要特别注意以下几点：

仔细阅读商品房销售合同，并在签订之前了解相关法律法规；

核实房屋土地使用权证、房屋权证等资料是否真实可靠；

购房者应当慎重考虑购房价格以及还款能力等问题，不要轻易决策；

购买二手房时，一定要进行房屋的产权交易，避免购买到不存在产权的房屋。

总结

长沙购房需要符合一定的条件，其中是否要求夫妻都有社保是购房者们经常关注的问题之一。从相关规定来看，只要购房家庭满足连续缴纳社保或个人所得税满3年的要求，就可以购买商品住房，而不需要夫妻双方都有社保。但购房者仍需慎重考虑购房价格和还款能力，以免因过多的负担而导致经济压力加大。