血拼北京楼市

北京作为中国的首都，一直以来都是房地产市场的热门地域。而近年来，随着经济的快速发展和中国城市化的加速推进，北京楼市更是成为了全国房价最高的城市之一。尤其是在疫情之后，更多的人开始意识到民生安全对于房产的需求，使得北京楼市热度更高。

楼市火爆情况

随着国家政策的支持和北京的发展，北京楼市一直处于高位，房价也是一路攀升。据统计，房价在2020年已经猛涨了30%。同时，国家政策也在相当大的程度上对当地楼市的热度起着很重要的作用，例如北京市政府在2017年、2018年和2019年分别推出了限购、限售和二手房公积金贷款的政策，旨在遏制楼市的过热。

居民置业需求

北京楼市价值高，但矛盾重重。据调查，北京市民置业的需求是非常强烈的，许多外地人和本地人都在为了在北京买房而拼尽全力。

实际上，北京的房价可以说是普遍都比较高，但并不是全部房源都是如此。对于年轻人购房而言，可以选择一些稍微远离市区一点的区域。例如大兴、通州、房山、密云等地，房价相对便宜一些，租赁用途也非常多。

楼市风险

北京房价走势强烈，虽然短期内可获得资本利益，但长期看并不一定是长期持续的发展趋势。北京楼市的城市空间增量逐渐降低，但交通问题、人口跨越问题、污染问题等问题已经逐渐显现。因此，正因为楼市的无限繁荣是没有希望的，长期看是必然会出问题的。

结论

总之，北京楼市可以说是充满了利弊和风险。对于投资者而言，需要辨别清晰真实的价值和风险，尽量避免不太成熟的投资想法和计划损失大量的资金。

同时，我们也需要鼓励和支持长期住户的置业和房价多样化，以便为城市创造更加舒适、高效的生活环境。